Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke im Stadtgebiet vorzubereiten und zu leiten. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und die Bebauungspläne. Diese werden in einem formellen Bauleitplanverfahren aufgestellt, welches im Baugesetzbuch (BauGB) umfassend geregelt ist. Während der Flächennutzungsplan nur behördenverbindliche Darstellungen über die Grundzüge der Bodennutzung enthält, regeln die Festsetzungen der Bebauungspläne die bauliche Nutzung von Grund und Boden detailliert und allgemeinverbindlich. Die Bebauungspläne bestimmen somit wesentliche bauplanungsrechtliche Voraussetzungen. Für die Aufstellung und Änderung der Bauleitpläne sind die Gemeinden zuständig.

In dieser Auflistung finden sie die aktuell in Rahden laufenden Bauleitplanverfahren:

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 75.1 "Lebensmittelmarkt Pr. Ströhen"

• Karte pdfPDF-Datei: 1 MB

• Entwurf BebauungsplanPDF-Datei: 2 MB

• BegründungPDF-Datei: 669 kB

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 92 >Reitschule Bössel< sowie 80. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren

• Vorentwurf BebauungsplanPDF-Datei: 1.1 MB

• Vorentwurf FlächennutzungsplanPDF-Datei: 669 kB

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 98 >Auf der Welle<

• GeltungsbereichPDF-Datei: 1.4 MB

• Entwurf Bebauungsplan Nr. 98PDF-Datei: 3.7 MB

• BegründungPDF-Datei: 1.2 MB

• UmweltberichtPDF-Datei: 3 MB

• artenschutzrechtliche PrüfungPDF-Datei: 540 kB

• BrutvogelkartierungPDF-Datei: 307 kB

• schalltechnische BeurteilungPDF-Datei: 7.8 MB

• wasserwirtschaftliche VorplanungPDF-Datei: 2.1 MB

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 99 >Erweiterung GE Rahden-Süd< sowie 87. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren

• GeltungsbereichPDF-Datei: 326 kB

• Entwurf 87..Änd. FPlanPDF-Datei: 1.4 MB

• Begründung Entwurf 87. Änd. FPlan PDF-Datei: 517 kB

• Umweltbericht Entwurf 87. Änd. FPlanPDF-Datei: 3 MB

 

• Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 1.1 MB

• Begründung Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 1.8 MB

• schalltechnische Beurteilung Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 4.6 MB

• wasserwirtschaftliche Vorplanung Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 6.5 MB

• Umweltbericht Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 4.1 MB

• artenschutzrechtliche Prüfung Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 548 kB

• Brutvogelkartierung Entwurf Plan 99PDF-Datei: 265 kB

• Fachbeitrag Artenschutz Fledermäuse Entwurf BPlan 99PDF-Datei: 1.9 MB

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 106 "Gewerbegebiet Rahden-West" sowie die 90. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Rahden

• GeltungsbereichPDF-Datei: 2.4 MB

• Vorentwurf der 90. Änderung des FlächennutzungsplanesPDF-Datei: 2 MB

• Vorentwurf zur Begründung der 90. Änderung des FlächennutzungsplanesPDF-Datei: 1.9 MB

• Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 106 PDF-Datei: 948 kB

• Vorentwurf der Begründung zum Bebauungsplan Nr. 106 PDF-Datei: 2.6 MB

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 107 "Varl - Alter Kirchweg" sowie 91. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Rahden

• GeltungsbereichPDF-Datei: 834 kB

• Vorentwurf der 91. Änderung des FlächennutzungsplanesPDF-Datei: 1.5 MB

• Vorentwurf der Begründung zur 91. Änderung des FlächennutzungsplanesPDF-Datei: 606 kB

• Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 107PDF-Datei: 2.8 MB

• Vorentwurf der Begründung zum Bebauungsplan Nr. 107PDF-Datei: 2.1 MB

• Standortuntersuchung Wohnbaulandentwicklung VarlPDF-Datei: 10.2 MB

• Prognose von GeruchsimmissionenPDF-Datei: 1.8 MB

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Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 108 "Pr. Ströhen - Vor dem Speukebusch" der Stadt Rahden

• GeltungsbereichPDF-Datei: 1.1 MB

• Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 108PDF-Datei: 2.5 MB

• Vorentwurf der Begründung zum Bebauungsplan Nr. 108PDF-Datei: 2.5 MB

• Scoping-Unterlagen zum Umweltbericht inkl. Artenschutzprüfung Stufe IPDF-Datei: 2.7 MB

• Prognose von GeruchsimmissionenPDF-Datei: 2.5 MB

Diese Bauleitpläne befinden sich im Aufstellungs- bzw. Änderungsverfahren und haben dementsprechend noch keine Rechtskraft.