Verlängerung der Projektvereinbarung mit Firma Ten Brinke geplant - Anpassung des Zeitplans an Planungsstand
Lübbecke. Um das Einkaufs- und Fachmarktzentrums „Westertor“ zu realisieren wurde Anfang Februar zwischen der Stadt Lübbecke und dem Investor Ten Brinke eine bis zum 30.06.2015 befristete Projektvereinbarung abgeschlossen, in der sich Ten Brinke verpflichtete, die Planungen voranzutreiben und ein Nutzungskonzept mit einem Mieter- und Branchenkonzept zu entwickeln. Im Gegenzug band sich die Stadt zur Projektentwicklung für diesen Zeitraum exklusiv an Ten Brinke und wollte bei beiderseitiger positiver Entscheidung Ten Brinke die notwendigen Grundstücke zum Kauf anbieten.
Obwohl alle Beteiligten seitdem mit Nachdruck am Projekt arbeiten und gute Ergebnisse erzielt wurden, hat sich insbesondere für Ten Brinke die Entwicklung eines Mieterkonzeptes als zeitaufwendiger erwiesen als ursprünglich geplant. Das gilt beispielsweise für die Mieterakquise, insbesondere die verbindliche Vereinbarung mit diesen potentiellen Mietern oder das Einarbeiten der von potentiellen Mietern gestellten Anforderungen hinsichtlich des baulich-strukturellen Konzepts. Wegen der zeitlichen Abhängigkeit von Entscheidungen und Planungsschritten kann die Projektvereinbarung zwischen der Stadt Lübbecke und der Firma Ten Brinke nicht in der sehr ambitionierten Fristsetzung bis zum 30. Juni erfüllt werden.
Da die Firma Ten Brinke nach wie vor von dem Projekt „Westertor“ überzeugt ist, ist sie an die Stadt mit der Bitte herangetreten, die Projektvereinbarung bis zum 31.12.2015 zu verlängern. Diese Zeit soll dazu genutzt werden, um offene Fragen zu klären und intensiv an der Realisierung des Projekts weiterzuarbeiten.
Die Verwaltung kann die Argumentation des Investors aufgrund der verschiedensten Einflussfaktoren nachvollziehen und unterstützt den Wunsch auf Verlängerung der Projektvereinbarung bis zum 31.12.2015 um dem angelaufenen Prozess zur Konkretisierung des Projektes die notwendige Zeit zu geben. Die maßgebliche Entscheidung des Rates zu dieser Frage fällt in seiner Sitzung am 25. Juni 2015.