Stadt Lübbecke und BEG suchen Investor für das Empfangsgebäude am Bahnhof Lübbecke

Die Stadt Lübbecke und die BahnflächenEntwicklungsGesellschaft NRW (BEG) suchen für das stadtbildprägende und repräsentative Empfangsgebäude am Bahnhof Lübbecke gemeinsam einen Investor, der das historische Gebäude wieder instand setzt und durch neue Nutzungen mit Leben füllt.

Das Objekt ist für die DB Station&Service AG weitgehend entbehrlich und steht zum Verkauf.

Das 1915 erbaute Gebäude verfügt im Erd- und Obergeschoss über rund 650 m² Nutzfläche. Weitere Flächen sind im weitgehend nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.

Eine zusammenhängende kleinere Teilfläche des Erdgeschosses in einer Größe von rund 70 m² wird weiterhin von der DB AG als Stellwerk genutzt und ist über separate Eingänge erschlossen. Die DB AG zahlt für diese Teilfläche Miete an den zukünftigen Eigentümer.

Alle weiteren Flächen des Erdgeschosses können frei umgenutzt werden, wobei der Erhalt der privaten Fahrkartenagentur am Bahnhof Lübbecke aus Sicht der Stadt Lübbecke und der BEG wünschenswert wäre. Die Wartehalle im Empfangsgebäude wird aufgrund der in die Bahnsteiganlagen getätigten Investitionen nicht weiter benötigt und kann umgenutzt werden.

In den Obergeschossen befindet sich im westlichen Gebäudeteil eine ehemalige Büroeinheit sowie im östlichen Teil eine ehemalige Wohnung.

Das Gebäude steht heute in weiten Teilen leer und kann daher problemlos einem Umbau und einer Grundinstandsetzung zugeführt werden.

Als Nutzungen können sich Stadt Lübbecke und BEG Gastronomie, Büros, Handel und auch Wohnen vorstellen. Besonders geeignet ist das Gebäude auch als repräsentativer Sitz eines Einzelunternehmens mit vorwiegender Büronutzung.

Der Mindestkaufpreis für das denkmalgeschützte Gebäude mit rund 650 m² Gebäudenutzfläche auf einem Grundstück von rund 1.300 m² beträgt 85.000 €.

Weitere Informationen finden Sie auf den Internetseiten der BEG unter www.beg.nrw.de.